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第一,抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。 第二,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 第三,抵押期间,抵押
抵押期间要转移抵押财产的,抵押人需要及时通知抵押权人;并且需要将主债权与抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果抵押财产转让可能损害抵押权的,则抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
债务人财产转移的,债权人可以采取下列措施处理: 一、如果债务人无偿转让财产给债权人造成损害的;或者以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以向法院申请撤销债务人的财产转移行为。 二、债权人可以向有执行管
视具体情况而定。债务转让,必须得到银行的认可,转让才有效。如果银行认可,则转让方、银行、被转让方三方要签一份合同,银行会接受债务转移;如果银行不认可,则银行不会接受债务转移。 《民法典》第五百五十一条
房地产抵押根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期
抵押应该是办理了抵押登记了,转移抵押财产应该征得抵押权人的同意。否则,买受人基于抵押权登记不能办理过户手续。当然,也可以出卖后收取款项,然后再涤除抵押权的登记,这样对买受人有风险。
债务人欠钱被债权人起诉到法院,法院会通过事实调查进行处理的。如果数额较大的债务,法院应该对债务人的一切家财进行“财产保全”,这样做就是防止债务人转移、变卖家产和财物。如果法院不对债务人的财产进行控制,
首先,债权人可以私下催促债务人还款,并自行约定还款的相关事项,如果债务人不按约定还款的,债权人可以起诉到人民法院。债权人要提起诉讼的 ,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。 写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据
企业破产后,应当按照破产清算后的清偿顺序清偿原债权、债务。清算组清理公司财产,编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,报股东大会或者人民法院确认。公司应按法定出资比例缴纳公司剩余税款、赔偿金和社会保险费。公司财产未依法清偿前,不得分配
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房