只有备案合同没有房产证如何过户，有哪些法律规定

2024-06-02 5

普法内容

只有备案合同没有房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权变更过户手续。

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租房合同没有备案是否有效，有哪些法律规定
租房合同没有备案有效，但不得对抗善意第三人。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的法律效力。

2024-06-02 6
房产只有产权证能否过户,法律是如何规定的
房产只有产权证一般不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，房产只有产权证的在办理相关手续时无法进行过户。

2023-08-15 11
只有备案合同的房子能否交易，有没有相关的法律规定
问题解答：只有备案合同的房子能交易，但应由开发商转备案。一般情况下，只要开发商同意房屋的原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖的相关事项达成一致，并且开发商愿意办理相关手续的，房屋买卖就能完成。

2024-05-25 8

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房产证过户需要哪些证件有没有法律规定
买卖双方有效身份证、户口本。房屋产权转移登记表。买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。房产有抵押的，需提交抵押

2023-11-04 15,340
如何查房产信息备案，有没有法律规定
查房产信息备案的方式： 1、当事人可以携带身份证以及其他查询房产信息的相关证明到房地产开发主管部门查询房产信息备案； 2、当事人可以登录房地产开发主管部门的网站查询房产信息备案。

2023-10-07 15,340
房产证过户前没有合同，房产如何认定?
1、合同有效，是双方真实意思的表示，也不违反强行法规定，该合同可理解为附条件合同，即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就，造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权，该物权转让、

2022-05-05 15,340
二手房买卖过户没有房产证只有合同
首先这种没有产权证的房子，签合同需要的文件只能提供原始购房合同，契税票，能提供的就只有业主的本人身份证，首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异，单身需要单身证明，离异需要离婚证，结婚需要夫妻双方身份

2022-03-10 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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