现在购房政策是怎么规定的

2021-02-07 261

普法内容

不动产交易需要在房管局登记，房屋交易的价格实行评估制度，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评。第三十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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合肥现在购房政策
1、本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。) 2、本市集体户,满一年,不限购；未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。 3、外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。 4、退伍军人,退伍户

2020-05-27 1,068
现在房屋过户费政策规定是什么
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳 2、印花税：房款的0．05

2024-06-18 16
根据政策现在房产税的计提规定是什么
无论房产税需要不需要计提，最后依然是要进入到管理费用，根据原则，是需要计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果你需要缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好每月计提。如果占用的比重小，则需要先记入当月即可。一般而言在

2024-05-02 14

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佛山现在购房政策政策
禅城区全区、南海区桂城街、大沥镇、里水镇、顺德区大良街、陈村镇、北汇镇、乐从镇实施新商品住宅购买限制政策：1、市户籍居民家庭在市内拥有2套以上住宅的，暂停销售上述地区的新商品住宅。2、非市户籍居民家庭

2021-10-25 15,340
现在的无锡购房政策的具体规定是什么呢
1、首套房首付款比例降低现在是“去库存”时期，刺激市民对于房子的需求是主要任务，而降低首套房的首付款比例可以降低购房的门槛，使一部分经济基础薄弱的市民也可以买房。所以根据目前的形势来说，首套房首付款的

2022-07-06 15,340
郑州现在购房政策
郑州自从2016年10月份重启限购以来，政策也经过多次调整，其中包括郑州户口的限购政策。下面来看下郑州目前最新的限购政策：一、限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济

2023-03-06 15,340
北京现在的房子限购政策是怎样的
“对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税

2022-03-24 15,340

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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农村土房拆除政策怎么补助
农村土房拆除政策补助标准如下：按标准规定，砖瓦房一平米补偿2400元，楼房补偿最高，一平米可享受3300元的补助。目前情况来看，大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入，所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

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