买车位注意事项和手续

2021-03-17 686

普法内容

买车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。其次，小区车位交易一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房管局确认的。最后，购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，并最好附有平面图。确认完车位后，买卖双方带着身份证、产权证去到房产局签署买卖合同，再带着身份证、产权证去到地税窗口进行资料审核并开具评估函。之后买卖双方将评估函送达评估公司。卖双方带上产权证、买卖双方身份证、买卖合同、原购置发票、契税税票、合理费用的有效凭证到地税窗口交税。受理窗口发票并开具完税证明，车位产权即转移。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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消防手续注意事项和流程
办理消防证的步骤： 1、申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。 2、填写好《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》，申报单位签署意见并加盖公章，将填写好的申报表和申请报告送当地公安消防监督机构（支

2020-06-15 258
车祸和解后续注意事项
交通事故调解应注意如下事项： 1、交通事故责任认定不等于赔偿责任； 2、调解申请期限为收到道路交通事故认定书之日起十日内； 3、调解书应当附有双方当事人的签字。

2020-12-10 203
在我国建房买卖有哪些手续和注意事项
1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点当事人要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住

2024-05-06 10

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买房子的手续有哪些注意事项？买房子的手续和流程和注意事项有哪些
先恭喜你要买房了，买房应该说是当下80、90后嘴上比较火词汇，一般来说年轻人买新房，中年人买第二套房，打工者买二手房，各种各样的买房需求渗透进我们的生活中，买房是对于大部分来说是一件很重要的事，所以买

2022-02-11 15,340
买二手房注意事项和手续，我买的沒过户
按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。买二手房特别要注意，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，即大家所俗称的“白契”，对房屋坐落位置，不然很容易被骗。买卖双方向房地产管理部门提出

2022-10-29 15,340
买了2手车还需要再买2手车后续注意事项吗？
购买二手车，车主购买保险，未到期的，可以办理保险转让，无需再购买。被保险人应当事先书面通知保险公司，并申请批改被保险车辆的转售、转让、赠与他人、变更用途等。一旦被保险车辆转让，原保单也将失效。

2021-12-16 15,340
2022年新手买车注意事项
首先要明确自己的需求、预算，就是买车的用途是什么，然后选择合适的品牌型号，颜色、配置等。然后试驾感受一下实际开起来的体验。付款时需要注意的： 1、买现货车给订金前记得抄下所订车发动机号码，小心销售者

2023-01-02 15,340

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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