监理的性质有哪些

2024-05-28 8

普法内容

1、服务性它不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照委托监理合同和其他有关工程建设合同来实施，是受法律约束和保护的。 2、科学性监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供智力的服务。 3、公正性成为建设单位与承建商之间的公正的第三方，要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益。 4、独立性与建设单位、承建商之间的关系是一种平等主体关系，应当按照独立自主的原则开展监理活动。三、监理原则包括哪些 1、监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同； 2、工程建设监理实行总监负责制； 3、应“公正，独立，自主”的开展工作，维护建设方与不损害承包方的合法权益； 4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行； 5、被监理单位必须接受监理； 6、严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监理，企业自检”的质量保证体系。

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国有土地性质和性质有哪些
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指

2020-05-08 1,415
监理企业有哪些资质
工程监理企业的资质等级标准如下：甲级 1、企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2、取得监理工程师注册证书的人员不少于25人； 3、注册资本不少于100万元； 4、近三

2023-05-17 15
监理在质监站备案的资料有哪些
委托监理合同、企业资质证、备案人员证及备案表、总监任命书、监理规划、细则、质量评估报告、监理工作总结、工程质量整改通知及回复等。

2020-09-12 663

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监理工程有哪些性质
1、服务性它不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对

2021-07-31 15,340
土地整理合同的性质是哪些性质？
依照我国《城市房地产管理法》第七条的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《国有土地使用权出让合同》，是指市、县人民

2022-07-27 15,340
监理对工程质量的责任有哪些，监理对工程质量有哪些责任
如今我们国家经济发达，所以各种建筑也层出不穷，各种楼房、大厦、高架和桥梁也慢慢的都建起来，但是呢建筑多了之后建筑的质量问题就是人们考虑最多的问题，而质量呢就是监理的责任了，那么监理对工程质量的责任有哪

2022-11-14 15,340
开展工程监理监理的质量义务有哪些
工程监理单位的质量责任和义务： 1、市场准入和市场行业条，工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 2、工程监理单位与被监理单位关系限制性规定，有隶属关

2023-05-06 15,340

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01:01
质量监督手续谁办理
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续是法定程序，不办理质量监督手续的，不发施工许可证，工程不得开工。因此，建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当依法到建设行政主管

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01:17
哪些人有监护资格
说起监护资格，肯定离不开监护人，监护人是与被监护人有亲密联系的人，不是谁都有监护资格的。先说未成年人，在一般情况下，父母是未成年人的监护人。如果父母已经死亡或者均无监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1是祖父母、外祖父母；2

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01:22
申请监外执行的条件有哪些
申请监外执行的条件有三点，分别是： 1、有严重疾病需要保外就医的； 2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女； 3、生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。监外执行的程序有五点，分别是： 1、对需要暂予监外执行的服刑人员，由所在监区集体研

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