如何是共有房产房产共有人有什么权利

2021-02-20 137

普法内容

共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。

《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证权利人只有一个名字,共同共有
房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以

2020-07-09 1,582
房屋产权共有人如何继承
1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权； 2、共有权证上未明确产权比例，属于共同共有的，有遗嘱的按照遗嘱继承； 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。（1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额

2024-05-04 2
什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符

2021-04-07 152

专业问答更多>>

共有产权房是什么意思共有产权房如何认定，共有产权房是怎么规定的
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有

2022-02-11 15,340
有共有房产步骤共有房产如何
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方

2022-10-25 15,340
共有产权房有房产证吗？共有产权房需要什么条件？
共有产权房和商品房一样，也有房产证。但共有产权房的房产证一般会在产权栏注明为共有产权，也会注明个人共有产权的比例。根据法律规定，申请共有房地产登记的，房地产登记机构向全体共有人合并发放房地产权属证明书

2021-11-30 15,340
什么是房屋产权共有人，共有房屋产权共有人可以将房屋出卖给第三人
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额，他们应各自按自己所有的份额

2022-04-09 15,340

法律短视频更多>>

01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

924 15,340
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

825 15,340
01:16
什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

1,321 15,340