您的位置:法师兄 > 律师普法 > 承包和租赁的区别
承包和租赁的区别

承包和租赁的区别

2020-10-04 1,003
普法内容
一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等,而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向,并且按照国家有关规定办理变更登记手续。
《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租赁经营和承包经营的区别
    租赁经营和承包经营的区别

    区别在于: 一、类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同,内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。 二、标的物不同。租赁合同签订

    2021-02-17 1,009
  • 融资租赁时承租人和出租人的区别
    融资租赁时承租人和出租人的区别

    融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助,租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备,承租人是没有实际拿到起钱的;回租业务是租赁公司通过自己

    2021-01-03 826
  • 怎么区别厂房转租用租赁合同和承包合同?
    怎么区别厂房转租用租赁合同和承包合同?

    承包合同与租赁合同的区别租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于民法典上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是民法典明确规定的一类合同,内容上可能综合了几类不同典型合同的特点。租赁合同签订的目的是对租赁标的物

    2024-05-06 37
专业问答更多>>
  • 企业承包中的租赁和承包有何区别

    (一)企业承包合同的基本内容,是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本内容,是承租方对企业财产进行租赁经营,并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是不言自明的。

    2022-07-15 15,340
  • 农用土地租赁和国有土地承包的区别

    承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别: 一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权

    2022-07-27 15,340
  • 承租人转租租赁物和第三人的区别

    《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 房屋转租是房屋出租后,承租人

    2023-01-05 15,340
  • 土地承包、租赁、转让三者的区别?

    1、农村土地承包:(1)家庭承包方式(2)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。可以承包给本经济组织内部人员也可以承包给本经济组织以外的人而耕

    2021-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳务承包和劳务分包的区别 00:59
    劳务承包和劳务分包的区别

    劳务承包和劳务分包,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同。在同样具备资质的情况下,包工不包料是劳务合同,包工包料是分包合同; 2、合同效力不同。专业分包是要征得发包人的同意,而劳务分包不需要; 3、承担责任的范围不同。专业分包,总

    6,972 15,340
  • 融资租赁合同与租赁合同的区别 01:12
    融资租赁合同与租赁合同的区别

    融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的

    691 15,340
  • 公租房和廉租房的区别是什么 01:11
    公租房和廉租房的区别是什么

    公租房和廉租房的区别主要分为以下两点,具体如下: 1、公租房一般由政府出资建好,然后再低价租给租户,公租房所有权由政府或公共机构所有,廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

    1,433 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?