房产证怎么换户主名字

2023-12-20 2

普法内容

房产证换户主名字的方法：双方持身份证及房产过户相关证件到房产局申请办理转让手续，然后交税过户即可。更换房产证户主名字需要缴纳一定的费用，包括工本费、测绘费等。具体费用标准可以咨询当地房管部门。等待审批提交申请后，需要等待相关部门进行审批。房产证更换名字的办理需要经过以下步骤：一、准备相关材料：在办理房产证更换名字之前，需要准备好相关的材料。包括原房产证、身份证、结婚证或离婚证、购房合同或赠与公证书等。二、填写申请表：在准备好相关材料后，前往当地房地产交易中心填写房产证更换名字的申请表。在填写申请表时，需要提供原房产证、身份证等材料，并按照要求填写相关信息。三、提交申请：填写好申请表后，提交给当地房地产交易中心进行审核。审核通过后，会收到一份回执单，上面会注明领证日期和相关注意事项。四、缴纳税费：根据回执单上的要求，需要在指定时间内缴纳相关的税费。税费的计算方式会根据房屋的具体情况进行计算，包括房屋面积、房龄、类型等因素。五、领取新房产证：在缴纳税费后，可以前往当地房地产交易中心领取新的房产证。在领取新房产证时，需要携带身份证、原房产证等相关材料进行领取。综上所述：如果是通过买卖方式更换名字，需要提供买卖合同或赠与公证书等材料。如果是通过继承方式更换名字，需要提供继承公证书等材料。在填写申请表时，需要按照要求填写相关信息，特别是涉及到房屋面积、房龄、类型等情况。在缴纳税费时，需要根据要求进行缴纳，并保留好相关的税费发票和收据。在领取新房产证时，需要携带相关材料进行领取，并注意保护好自己的权益和安全。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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拆迁房能换户主名字吗
可以变更户主但是房主和户主是两个概念。变更户主需要去派出所申请，变更房主经过开发商同意并去房管局申请。

2020-03-25 762
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，不可以更换户主名字。签订了购房合同之后，房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断： 1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同即可； 2、商品房买卖合同已经拿

2022-01-07 16
房产证户主房产证两人名字持证人
持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。若需要帮助，可以电话联系我，我可以帮你提供专业的法律意见，维护权益最大化。

2021-02-21 473

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房产证上的名字和户主减名字怎么处理
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，

2023-03-19 15,340
夫妻共有房产换户主名字麻烦吗
不麻烦，通过过户方式就可以更换名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请

2022-10-19 15,340
房产证户主房产证两人名字持证人
持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。若需要帮助，可以电话联系我，我可以帮你提供

2021-12-27 15,340
房产证更换怎样改名字
房产证换名字的，按照有没有房贷，手续不同。1、有房无贷的改名字的，带结婚证、身份证、房产证，到房地产交易中心提交审核，材料审核齐全后，凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证；2、有房有贷改名字的，要

2021-12-27 15,340

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

10,103 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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