物业公司的义务具体有什么

2022-05-11 2,128

普法内容

物业公司的义务具体如下：物业公司的义务具体如下： 1、全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施和公共部位进行维护，承担小区和小区物业的保安、防火、绿化维护、清洁，以及业主和用户日常生活中必要的便利服务； 2、接受物业管理委员会和居民； 3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定； 4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关，其他行政主管部门和当地街道办事处； 5、发现违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政主管部门报告。根据《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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物业公司有维修电梯的义务吗
若接连不断地出现了电梯故障事件，那么物业公司自然也就需要承担起相应的责任。这是因为电梯被视为住宅区内的基础性配套设施设备之一，既属于物业事务管辖范围之内，又依赖于物业提供的各项管理与服务。因此，物业公司应按照相关法规法律，向每户业主征收适当

2024-04-20 44
证券公司具体业务
证券公司具体业务如下： 1、经纪业务。代理你买卖一些有价证券，就是我们的在证券公司开户，他进交易所按照我们的指令买卖，收入来自佣金； 2、自营业务。利用自己的什么资金规模优势成本少的优势进行的自营业务，自己买卖证券赚钱； 3、资产管理业务。

2023-03-23 19
有限责任公司股东有什么具体权利和义务
公司股东享有的权利主要有： (一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配; (二)参加或者委派股东代理人参加股东会议; (三)依照其所持有的股份份额行使表决权; (四)对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询; (五)依照法律

2020-09-13 353

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物业管理公司要履行哪些义务，物业管理公司的权利和义务具体有哪些
物业管理公司要履行的义务有： ①履行物业管理合同，依法经营; ②接受业委会和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅

2022-04-08 15,340
物业公司的具体义务,有没有相关的法律规定
质量要求、收费项目等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告；按照物业服务合同的约定履行义务；对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门

2023-10-20 15,340
签订物业公司合作协议有什么义务
关于个人与物业公司合作协议的回答为甲方：乙方：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协

2022-07-08 15,340
公司法人具体应履行什么义务
公司法人的义务： 1、在公司章程规定的职权范围内行使职权，履行合同规定的义务； 2、对公司的生产经营和管理全面负责； 3、代表公司参加民事活动； 4、接受公司有关组织的监督。

2023-09-20 15,340

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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01:27
什么是竞业限制义务
竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指，根据法律的规定，或者根据用人单位和劳动者双方的约定，在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内，限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争单位，

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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