夫妻共同的房产一方可以进行出售吗

2021-04-04 127

普法内容

夫妻共同的房产一方不可以擅自出售。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作出重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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夫妻共同财产房产出售是否能单方面进行？
夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。

2021-03-15 117
夫妻一方的遗嘱是否可以对夫妻共同财产进行处置
夫妻一方所立遗嘱，只能处分夫妻共同财产中属于自己的部分。处分了属于夫妻另一方的财产的，遗嘱该部分内容，应认定无效。遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时

2021-01-31 106
夫妻共同房产一方去世房产出售怎么办理
夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机

2021-03-23 279

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房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的，不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自进变卖，也是不能办理过户的。如果要办理，就需要单身证明或离

2022-10-20 15,340
夫妻一方擅自处分共有财产，另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
依据规定，对共同共有的财产，应当经各共有人协商一致后才能处分，部分共有人擅自处分，属无权处分，一般应当认定为无效民事行为。但另一方面，如果第三人是善意、有偿取得该项财产，认定处分行为无效又会损害第三人

2022-02-15 15,340
夫妻一方出轨另一方可以售卖房产吗
答i夫妻一方出轨失联后，另一方无权力出售共同房产！因为夫妻还没有正式办理法律离婚手续！此房产权不明确，只有夫妻协商离婚后，房产无矛盾争议后，夫妻双方签字后，房产才能过户，另一方才可以出售房产！购买者才

2022-10-18 15,340
夫妻一方死亡,另一方是否可以出售共有房产
需要先办理继承，确权后，有继承人和另一方一起签字办理手续，卖掉住房，没有办理继承，是不能卖掉的。

2022-10-18 15,340

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻一方赌博的债务是共同债务吗
夫妻一方所负的赌债不是夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，属于

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强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

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