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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况
合同签订的不公平的,当事人可以通过协商对合同进行修改,使当事人的权利义务趋于公平;如果是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,签订的显失公平的合同,受损害方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。
不公平的合同如果经当事人均签名、盖章或者按指印,或者一方已经履行合同的主要义务,对方接受的,合同成立。但是该合同如果显失公平的,属于可撤销的合同,受损害方可以请求撤销该合同,而该合同撤销后就自始无效。
协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任 首先是违反有效合同的责任, 其次是当事人
一、格式合同的法律特征格式合同虽然具有节约交易的时间、事先分配风险、降低经营成本等优点,但同时也存在诸多弊端。由于格式合同限制了合同自由原则,格式合同的拟定方可以利用其优越的经济地位,制定有利于自己、
有下列情形之一的,该格式合同无效: (一)违反法律、行政法规的强制性规定的、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的格式条款无效; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限
为了保护弱者的利益,达到公平的目的,在订立格式合同时法律规定了一些限制,也是我们需要注意的地方: 1、订立格式合同要遵循公平。 2、格式合同中要提请注意和说明。 3、注意格式条款无效的情况。 4、格式
合同的格式条款主要具有下面几点弊端: 第一,在一定程度上讲,格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定,合同相对人并不参与进合同条款的制定过程,因此没有办法就合同的内容和形式进行协商,无法表达个人意愿,在一定程度上
保险合同是格式合同。格式合同是条款内容不是由双方协商确定,而是由一方单独事先拟定,另外一方只能选择接受或者不接受。就算是对合同内容进行修改或者添加,也只能采取合同拟定方提出的附加条款。所以保险合同是典型的格式合同。具有下列情形之一的,格式合
格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;制式合同的条款是单方事先制定的;格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商