公公去世了，婆婆想把房子过户给我怎么办

2024-06-13 9

普法内容

建议走赠与的程序。方法如下：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

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结婚了，我想把房子过户给老婆，怎么过户？
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。一、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下

2024-06-12 11
婆婆去世后公公把房产过户给小儿子,大儿子不知情
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政

2021-04-26 164
怎样让公婆把房子过户给我们
需要公婆自愿前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。公婆和媳妇一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房三种证，到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。

2020-07-13 566

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婆婆去世了公公的房产怎样过户给儿媳
婆婆去世，属于婆婆的份额发生继承，按继承程序。

2022-10-27 15,340
老公去世前把房子过户给我, 老公去世了房子怎么办
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，按照法定继承来，你们是婚前买的还是婚后买的，有没有还贷的情况，目前是怎么打算你的，后期债务是怎么回事，你老公份

2022-03-23 15,340
公公去世婆婆有权把房子赠给子女吗
房屋产权登记在谁名下如果房屋是公公婆婆的夫妻共同财产，婆婆无权处分全部房产。详情可来电咨询。

2022-10-23 15,340
老婆把房子过户给我了, 我不想离婚怎么办
从法律上说，非常困难啊，我只能同情你，抱歉。阿姨你可以试试老娘舅节目组求租或法律援助。因为你户口到了外地不在房子里，所以你儿子向政府购买产权，不需要你同意的，但需要你丈夫同意，但是目前不得而知，你丈夫

2022-03-19 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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丈夫去世后公婆有孩子的抚养权吗
在丈夫去世之后，公婆即孩子的祖父母想要获得孩子的抚养权需要满足以下这些条件：第一个条件是孩子的父母双方都已经死亡或者没有能力抚养孩子；第二个条件是公婆具有抚养孩子的能力；第三个条件是孩子此时还属于未成年人，一般来说还应当满足生活条件困难确实

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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