您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买房需要哪几个证
买房需要哪几个证

买房需要哪几个证

2022-04-16 1,322
普法内容
一般来说,买房后会有房产证、契税证和土地使用证。最重要的是房产证,土地使用证也是必须的。契税证明一般由当地房产部门规定。带证不会很麻烦,带上所有身份证、购房证到房产部门登记。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得《商品房预售许可证》的,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但出卖人在起诉前取得《商品房预售许可证》的,可以认定为有效。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买房子主要看哪几个要素?
    买房子主要看哪几个要素?

    买房子需要考虑的要素:对于每天往来于公司和家庭的人来说交通是很重要的一点,交通不方便的地方会给以后的生活带来很多的不便,即使有私家车也不得不考虑这个问题。购物场地如果平时买点柴米油盐,买点青菜都要走上一个小时的话一定会后悔住在那个地方。医疗

    2024-06-12 35
  • 2022年,我买一套房要过户需要哪几个程序
    2022年,我买一套房要过户需要哪几个程序

    具体去房管局咨询办理。

    2024-06-30 20
  • 婚前买房需要几个人的征信
    婚前买房需要几个人的征信

    婚前买房一般查主贷人的征信。 查询方法如下: 1.进入首页,点击互联网个人信用信息服务平台。 2.进入后点击登录,填写登录名,密码,点击登录。 3.进行身份验证。用户选择银行卡、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果;选择问题验

    2024-06-07 12
专业问答更多>>
  • 买房收入证明需要几个方面

    兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。 特此证明。 房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司

    2022-11-08 15,340
  • 个人买保险需要买哪几个险种

    以个人名义购买旦常测端爻得诧全超户社保,其中包含:养老、医疗、计生三险。这不叫必须,社保就是捆绑式保险,缴费一份,就包含这些险种。

    2022-10-28 15,340
  • 2023年现在买房子有几个证需要审查

    1.“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 2.“五证”包括:市

    2023-07-22 15,340
  • 买房办理房产证需要去哪个部门

    需要到房管部门办理房产证,具体流程如下:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 住酒店需要几个人的身份证 01:07
    住酒店需要几个人的身份证

    住酒店需要两个人的身份证。两人都需要身份证实名制登记,公安局规定所有进入酒店宾馆的客人,均要登记有效证件。只要证件是当地公安局认可,可以登记入住的有效证件均可以。提供本人有效身份证件,配合旅馆登记相关信息,未携带有效身份证件的,应当经公安机

    15,609 15,340
  • 借名买房需要什么证据 01:02
    借名买房需要什么证据

    借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第

    2,600 15,340
  • 安置房收房需要哪五证齐全 00:55
    安置房收房需要哪五证齐全

    五证一般是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

    2,115 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?