2023政府拆农村房应该如何赔偿

2024-05-09 10

普法内容

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

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政府强行拆除农村房子，该如何维权？
被拆迁人的房屋被合法强拆的，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。如果当事人认为政府强行拆除自己的房子，侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政

2021-03-02 421
农村危房怎么赔偿政府赔偿
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。

2020-08-07 339
政府强拆农村老房子，有宅基证应该如何办呢？
如果仅是个人主观意愿不愿搬迁，那么有可能会下发一个补偿决定，或者是责令交出土地的决定，要求强行搬迁。但这个前提是该有的补偿会预留，提存出来。如果是因为补偿不合理，没有达成一致而拒绝搬迁，可以就具体的纠纷部分提起行政诉讼。但如果没有给合理

2024-05-17 22

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农村政府批准的危房拆除给赔偿吗？
农村的危房拆迁补偿是按照一下标准，有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。具

2022-09-22 15,340
农村集体土地自建门面房，政府应该如何补偿我
国有土地上房屋的，应当依据《国有土地上》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规

2022-09-14 15,340
农村政府拆迁老房子怎么补偿
补偿方式分为两种：货币补偿、同价值房屋产权补偿。根据《农村宅基地管理办法》第十六条规定：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权

2022-10-05 15,340
政府强拆农村房违法吗
政府强拆是违法的，建议你们通过法律途径来维权。

2022-10-23 15,340

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01:07
政府拆房子如何补偿
政府拆房子，需要向被拆迁房屋的所有权人，或使用人支付的各种补偿金。具体如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临

1,792 15,340
00:56
农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

3,361 15,340
01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

921 15,340