房产证上加子女名字算继承吗

2023-05-17 4

普法内容

住房实行不动产登记制度，民法典规定住房产权属于房产证的登记人所有。所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，房产证登记了子女的名字，住房产权才属于子女所有，此时子女转让该住房时才可对抗第三人。房产证上加孩子名字，孩子可以直接继承吗？如果房产证上写着孩子的名字，那么孩子就是房子的权利人之一，如果在房产证上只有孩子的名字，就没有继承权，房子是孩子合法拥有的，如果在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人共享房子的产权，各共享一半的产权。在死者的死亡之后孩子是继承属于死者的死亡的那部分的份额。综上所述，房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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贷款房子房产证上加名字好吗?
抵押房产证办理贷款后，经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

2021-01-31 182
子女可以在父母的房产证上加名字吗
子女可以在父母的房产证上加名字，具体内容如下： 1、父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与； 2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。然后缴纳相关的款项，变更房屋登记。房产证

2023-03-22 21
房产证是哥哥的名字, 子女有继承权吗
有的。兄弟姐妹可以作为被继承人的法定继承人，有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

2021-04-28 574

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房产证上的名字是继承人的一个人的名字, 房产证上的名字必须加上吗
继承人其实现在不是必须住进来，因为他有住的地方。现在你和继承人协商双方立一份协议，确认他已经享有了继承权，并且已经继承了该房屋。如果对方要求把名字加到房产证上这种要求是合法的，你配合他加上去。那么

2022-03-08 15,340
房产证上加名字的费用怎么算, 如果房产证上加子女名字需要多少费用
房产证上加名字的费用怎么算，因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子： (一)无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫

2022-03-25 15,340
房产加子女名字新规定房产加子女名字新规定
在房产证上加上子女名字的方式：只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母

2022-11-06 15,340
如何在房产证上加名字, 在房产证上加妻子名字就可以了吗
很多人都***怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问:本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产,如原始资料上只有丈夫

2022-02-27 15,340

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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房产加子女名字新规定2020年
房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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