租房台风造成的问题是谁负责

2020-05-28 796

普法内容

台风是属于不可抗力因素，所以因台风造成房屋损毁的，不需要承担赔偿的责任，房屋所有人因此造成经济困难的，可以向当地政府申请补助。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。

《中国人民共和国城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同搜索意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

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租房房屋老化问题由谁负责
租房房屋老化问题，由出租人负责。房屋老化的主要原因有以下两点： 1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用； 2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。如是人为损坏，那么由租客进行维修。所以在签订购房合同的

2022-06-15 1,688
出租房燃气灶问题谁负责
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2021-01-02 636
大风把房顶刮走造成的伤害谁负责
一、大风把房顶刮走造成的伤害谁负责 1、大风把房顶刮走造成的伤害由房屋所有人负责。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 2、法律依据：《中

2022-07-11 36

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租房老化水管问题谁负责
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2022-06-10 15,340
搭建平台出现问题谁负责
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2022-01-28 15,340
广告牌被台风刮倒造成财物损失谁负责
建筑物致人损害属于特殊侵权行为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害；如果所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023-10-09 15,340
平台上订的外卖有问题谁负责
消费者通过网络食品交易第三方平台购买食品，其合法利益受到损害时，可向入网的食品经营者要求赔偿。如果网络食品交易第三方平台不能如实提供入网经营者真实名称、地址和有效联系方式的，由网络食品交易第三方平台提

2022-06-13 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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