养老公寓的使用权出售

2020-04-07 296

普法内容

酒店式公寓有房产证。 1、店式公寓采用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产权，可自住、可出租、可转售。 2、一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。酒店式公寓具有自住和投资两大功效，在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务，同时居室配有全套家具和厨房设备，既能享受酒店服务，又能体验居家生活。 3、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

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公寓的使用权可以续期吗
可以。 1.由房屋业主联名提出，补交地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2.若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

2021-01-17 325
有合同的使用权公寓可以公正吗
国有土地之上所构建的各类生活及商业性质物业，其使用权皆可以通过公证方式予以确认与保护。此项公证任务乃是由依法设立的公证处严格按照其业务流程，根据自然人、法人或其他组织在这方面提出的申请，对那些行为具有民事法律效力、相关事件及文档的真实性和合

2024-05-12 12
只有使用权的公寓可以转让吗
可以。未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行

2020-07-06 196

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使用权公寓有那些风险！
商品房预售许可证。要保证能办理产权证否则就是所谓的小产权用地规划证施工许可证。购买时看土地证（其上有用地性质和使用年限）规划许可证。房屋产权年限就是土地证上的土地使用年限是产权风险极大。21年产权21

2022-10-03 15,340
公寓楼使用权转让协议书
首先看您要买的房子属于什么性质，从你的字面上理解应该属于单位产权，俗称大产权。如果是这样的话：您的收益是房价比较实惠，价格比较低；您的风险也会有一些，产权这个问题国家不一定会承认，如果自己居住的话

2022-04-11 15,340
公寓的使用面积怎么算
物业管理费一般不计入房屋建筑面积，按照实际使用的面积你的实际使用面积，而你因为房屋建筑面积，包括，当然属于公共部位的分摊面积，物业管理公共部位的帮助，当你的时间来清理和清理。因此，所有的按照建筑面积来

2022-03-20 15,340
需要租售同权公寓吗
可以的。租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居

2023-08-27 15,340

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,416 15,340
01:02
40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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01:34
使用权和产权的区别
使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部分，而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言，房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权，而房屋所有权其实也

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