我买的是2手楼房，想问问转户都用什么

2024-06-19 21

普法内容

二手房过户需要手续： 1、房屋所有权证； 2、国有土地使用证原件及复印件； 3、卖方夫妻双方身份证和户口（或结婚证）原件及复印件； 4、买方身份证原件及复印件。注：1、转让离婚前购买的房屋需提供法院裁决书或离婚证（判决书或离婚证上有注明产权归属）。2、离婚后购买的房屋需提供相关的证明，证明是离婚后购买的房屋。3、转让方丧偶应提供丧偶时间证明，如丧偶前夫妻双方的住房应办理继承权公证书，如丧偶后个人购买的房屋可自行出售。

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我想问一问二手楼买卖流程是什么
根据《不动产暂行条例实施细则》买卖流程：看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。

2024-05-13 25
我家房子是买的二手房。想过户，请问都需要哪些手续
二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权证书（房产证土地证）； 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）； 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）； 4、房地产评估报告（贷款需要到评

2024-06-03 29
我想买二手房，想问问二手房营业税怎么算
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房9

2024-06-25 25

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小区楼房开房想买，问办理房屋买卖过户的手续
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下： 1、签订买卖合同;准备首付款，冻结;评估公司评估(出具评估报告); 2、向银行申请贷款，等银行审批;网

2022-08-28 15,340
我要过户房子，想问问安顺房屋过户需要什么手续
买卖方式二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给购买人的方式。具体流程： 1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 2、调档：卖方拿着房屋所有

2024-09-04 15,340
我想问问2013年底买的二手房发现隔音太差，楼上的什么声音都能听到可以要求退房吗？
房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房： (一)房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔

2024-08-22 15,340
我想买个二手房请问怎么过户？谁知道？
买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后测绘，出具测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估申请评估；评估受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，到税务部门申请缴纳契税，

2022-10-30 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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