集体土地使用权的主要形式

2020-06-09 158

普法内容

集体土地使用权是指民事主体依法取得对集体土地进行经营、使用和收益的民事权利。集体土地使用权有以下三种形式： 1.宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。 3.乡村企业和公用事业。农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地使用权由集体收回。

《土地管理法》第六十条规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。

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土地使用权合理流转的形式主要有什么
一、土地使用权合理流转的形式主要有什么 1、土地使用权合理流转的形式主要有：（1）转包，转包需经发包方备案，但不必经发包方同意；（2）出租，出租只需经发包方备案；（3）互换，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织

2022-07-08 19
农村集体土地使用权包括宅基地使用权
农村集体土地使用权包括以下两点： 1、宅基地使用权：宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施，以供居住的用益物权。宅基地使用权人依法享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造

2022-12-17 63
集体土地使用权证上共有土地使用权什么意思
共有土地使用权就是共同使用的意思

2024-06-02 25

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集体土地使用权的形式有哪些, 什么样的土地使用权可以划分成哪几种
集体土地使用权有以下三种形式： 1，宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。 2，自留土地自留地

2022-04-20 15,340
土地使用权合理流转的形式主要有什么
土地使用权合理流转的形式主要有：1、转包，转包需经发包方备案，但不必经发包方同意；2、出租，出租只需经发包方备案；3、互换，承包方之间为方便耕种或者各自需要；4、入股，我国现行法律只是把入股当作四荒土

2024-04-18 15,340
集体土地使用权转让, 是否改变集体土地使用权土地用途的问题
根据你所反映的情况，此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题，还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定：“有下列情形之一的，农村集体

2022-03-10 15,340
集体建设用地的流转形式有哪些, 以及流转形式取得土地使用权的条件
流转形式集体建设用地的流转形式主要包括以下几种:开发——天诚国土。现存问题以往，由于农民没有土地所有权，在缺乏民主监督的情况下，地方政府可以种种理由，取消农民的土地使用权，或重新分配，或将土地另行承包

2022-02-11 15,340

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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商业贿赂的主要形式
商业贿赂，是指经营者为销售或者购买商品而采用财物或者其他手段贿赂对方单位或者个人的行为。财物，是指现金和实物，包括经营者为销售或者购买商品，假借促销费、宣传、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等名义，或者以报销各种费用等方式，给付对方单位

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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