二手房过户到拿证多长时间

2024-05-20 25

普法内容

对于二手房过户到拿证多长时间的解答房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳 309

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一般买卖房产二手房过户后多长时间拿到钱
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接

2024-06-10 38
二手房过完后户多长时间去房管局拿房本？
买家缴税，卖家领取房款时，买家领取新产权证。

2024-06-15 20
有没有谁知道二手房过户后多长时间拿证啊？
有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证

2024-06-19 15

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有没有谁知道二手房过户后多长时间拿证啊？
有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款

2022-07-26 15,340
二手房过完后户多长时间去房管局拿房本？
买家缴税，卖家领取房款时，买家领取新产权证。

2022-10-20 15,340
市交易二手房，过户以后需要多长时间才能拿到
经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时

2022-10-29 15,340
暂住证过户需要多长时间能拿到车辆过户手续
暂住证只要办好了就可以车辆过户。法律并没有规定暂住证多久可以办理车辆过户，一般情况只有暂住证或者居住证在有效期内就可以过户车辆。过户需要办理机动车转移登记。

2023-08-08 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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进京证多长时间能审核通过
进京证最少24小时能审核通过。进京证，是指在北京市六环路以内，以及六环外个别路段，非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。2014年开始停办有效期为半年的长期进京证，

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