买房合同无法继续履行的情形有哪些

2022-06-01 8

普法内容

一、买房合同无法继续履行的情形有哪些 1、买房合同无法继续履行的情形如下：（1）合同标的已灭失；（2）已被第三人善意取得；（3）已被政府征收或已被法院执行；（4）合同无效等情形。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同的有效性构成要件有哪些合同的有效性构成要件如下： 1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，是必要的民事权利能力、民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、行为不违反法律及社会公共利益； 4、形式合法。

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合同条款无法履行的情形有哪些合同无法履行如何处理
一、合同条款无法履行情形有： 1、合同标的已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。二、合同条款无法履行的处理：合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或

2021-04-25 233
继续履行情形包括什么情形继续履行义务
对于非金钱债务若有以下几种情形，那么就不能继续履行了。 1、在法律上或者事实上就无法继续履行。 2、债务的标的并不适合强制履行的。 3、继续履行下去会造成履行的费用偏高，这在经济上并不合理。 4、债权人在合理期限内没有要求继续履行的。【温馨

2024-05-05 11
合同有什么情形不适用继续履行
合同不能继续履行的情形如下： 1、法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。 3、债权人在合理期限内未要求履行。

2022-06-18 14

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合同不能继续履行是指哪些情形
合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求继续履行：

2023-08-06 15,340
合同条款无法履行的情形有哪些合同无法履行如何处理
一、合同条款无法履行情形有： 1、合同标的已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。二、合同条款无法履行的处理：合同有效成立后，因不可归责于双方当事

2023-02-25 15,340
合同无法继续履行继续履行合同的责任
合同无法继续履行的，当事人双方可以协商解除合同。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

2023-07-14 15,340
可以拒绝继续履行合同的情形有哪些，有哪些法律规定
签署合同的其中一方出现了以欺诈、胁迫的手段签署合同的行为的;恶意串通或者是有损害国家利益的行为的;以合法的手段去掩盖非法的行为的;合同中的条款违背了法律的相关规定的或者是损害公共利益的。

2023-08-17 15,340

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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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担保合同无效的情形有哪几种
担保合同无效包括两种，第一种是因主合同无效而无效，第二种是主合同有效，但担保合同本身无效。若主合同出现了以下情况，不管担保合同内容如何，它都因主合同的无效而无效：（一）一方采用不正当手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串联，损害国家

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01:24
合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

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