您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房漏水租房漏水纠纷如何处理
租房漏水租房漏水纠纷如何处理

租房漏水租房漏水纠纷如何处理

2024-05-05 3
普法内容
要先查一下原因,究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。如果自己没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《民法典》规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”自身有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,是指知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险,却没有采取措施防止损害发生的状态。根据《民法典》规定:“承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、丢失的,应当承担损害赔偿责任。”如租赁合同中有特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,需要自行承担维修赔偿义务。 《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 《民法典》第七百零八条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 《民法典》第七百零九条 【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租房漏水纠纷解决办法怎么治理租房漏水
    租房漏水纠纷解决办法怎么治理租房漏水

    要先查一下原因,究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。如果自己没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《合同法》规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”自

    2021-02-28 245
  • 怎么处理租房漏水纠纷
    怎么处理租房漏水纠纷

    租房漏水纠纷处理方法分以下两种情况: 1、如果房屋漏水是因承租人的过错导致的,出租人不需要承担维修义务; 2、如果房屋漏水是租赁物本身的原因,应由出租人承担维修义务。 租房注意事项: 1、寻找房源,可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等

    2022-06-17 669
  • 关于租房漏水的纠纷
    关于租房漏水的纠纷

    租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水,损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因,则应当由出租人来维修或者赔偿,物业有责任的,出租人可以向物业追偿。 根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履

    2021-01-21 95
专业问答更多>>
  • 如何消除租房漏水纠纷

    租房漏水纠纷可以通过协商等方式解决。如果房东没有履行维修义务造成漏水,造成的损失可以要求房东赔偿。如果承租人没有按照约定使用,造成的漏水,则承租人承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定

    2022-07-12 15,340
  • 处理租房漏水纠纷的方法

    在处理出租屋漏水问题之前,我们需要仔细查清原因。如果是因为水管老化导致楼下损失,而自己没有过错,那么就不需要承担赔偿责任,而是房东需要承担赔偿责任。根据《民法典》规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付

    2024-11-09 15,340
  • 租房如何处理漏水事件

    租房漏水纠纷可以通过协商或者诉讼的方式处理。因承租人的原因造成房屋漏水的,应当承担赔偿责任。不是因为承租人的原因造成漏水,出租人应该履行修缮义务。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方

    2023-01-01 15,340
  • 租房漏水有哪些纠纷

    租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水,损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因,则应当由出租人来维修或者赔偿,物业有责任的,出租人可以向物业追偿。

    2022-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁期间出现漏水由谁负责 01:07
    房屋租赁期间出现漏水由谁负责

    房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的

    4,014 15,340
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,376 15,340
  • 房屋漏水赔偿多少 01:12
    房屋漏水赔偿多少

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,

    4,417 15,340
刑事辩护不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?