二手房产权情况怎么查

2021-02-15 107

普法内容

查明二手房产权情况的方式是：查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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查询二手房产权情况的方法是哪些
查询二手房产权情况的方法如下： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

2020-11-01 27
怎么查房屋产权归属情况
房屋产权归属情况可以通过不动产证登记薄查询。法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-08-29 94
怎么调查二手房产权状况,法律的规定是什么
调查二手房产权状况可以通过网上查询，也可以向房管局查询。具体可以查看二手房卖方的相关合法证件；还要查验房产产权来源；以及查验房屋有无债务负担等。

2023-02-14 8

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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷入法律纠纷之中。那么，究竟买房者应怎么查二手房房屋

2022-10-26 15,340
如何查二手房贷款情况
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国

2022-05-05 15,340
二手房产权情况如何查明，最新的规定是什么
查明二手房产权情况的方式是：查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2023-11-08 15,340
在哪可以查询二手房的产权状况
我国法律对如何查询二手房的产权状况有以下规定:查二手房产权人：一、要求售房者或者卖房提供合法证件和资料合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他资料是指出卖共有房屋需提供共有人

2022-07-07 15,340

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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01:17
查医保个人缴费情况怎么查
查询医保个人缴费明细可以通过以下方式进行： 1、在微信里面进行：登录微信，切换至“我“菜单栏，选择“钱包“，点击进入；进入“钱包“页面后，在“腾讯服务”菜单栏找到“城市服务“，点击进入；往下拉，找到“五险一金“菜单栏，选择“社保“，点击进入

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