一方首付共同还贷离婚怎么算

2024-04-21 23

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首先啊，得看买房的钱是谁出的，如果是男方自己掏的首付，那这笔钱就属于他的婚前个人财产了，要是离婚的话，这笔钱就不用分给女方啦。然后呢，如果是婚后两个人一起还的房贷，那么这个房子就算是你们俩的共同财产了，如果真的走到离婚的那一步，想要房子的一方，就得把婚内还贷的所有钱都补偿给对方，而且还要多加50％哦！再来说说房产证上的名字吧，如果只有男方一个人的名字，那这个房子就是他的婚前个人财产了，但是呢，男方还是需要把婚内还贷的一半拿出来补偿给女方的。最后，如果房产证上写着你们两个人的名字，那这个房子就算是你们的共同财产了，你们各自拥有50％的产权和收益。再来看看第二种情况，假设买房的时候男方付了首付并且到银行贷款，婚后呢是用你们俩的共同财产来还贷款的，这样子的话，不动产登记在男方名下，要是感情破裂闹离婚的话，关于这个不动产的分配问题，你们两个人可以商量解决。如果商量不成，那就只能让法院来裁决了，法院可能会判这个不动产归男方所有，同时，男方还没有还清的那些贷款也是他自己负责任。而至于你们结婚后共同还贷的那些款项加上相应的财产增值部分，在离婚的时候，应该由男方来给女方进行补偿。

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婚前男方要求共同还贷离婚男方拿首付怎么办
婚前男方首付婚后共同还贷，该房子在离婚时按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，法院在审理过程中，如双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价

2020-04-07 134
男方付首付婚后共同还贷，男方出轨怎么处理
首先，如果在婚姻关系缔结之前，其中一方全额支付了购买房屋的所有款项，或者其父母完成了全款购房，并且该物业产权完全登记在该方单一个人名下的话，那么这处房产便应被视为该方的婚前个人财产。在这种情况下，当婚姻关系破裂需要进行离婚处理时，另一方将无

2024-04-26 29
男方婚前付首付,婚后共同还房贷,怎么加名字
房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

2021-02-12 378

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双方共同支付首付款，婚后共同还贷算什么财产
1、登记产权人为出资双方，为夫妻共同财产。 2、登记产权人为出资的其中一方，分两种情况：第一，婚前登记为一方，未登记方对婚前出资不是赠与负举证责任，否则只能对婚后还贷及相应财产的增值部分获得补偿。

2022-10-12 15,340
一方首付付清，婚后共同还贷可以吗？
最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定：如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为

2021-03-05 15,340
离婚后共同还贷的，首付怎么分
婚前以个人财产支付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，房地产登记在首付支付方名义，离婚时房地产由双方协商处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记方，尚未偿还的贷款为产权登记方的个

2021-11-19 15,340
男方付首付, 共同还贷款
两套房的首付款都是你出的吗？若是，你名下的房子归你，你老婆名下的房子可能要归她和你共有，因为法官会认为你将18万首付款赠予给你老婆，而在婚姻关系存续期间受赠财产是夫妻共同财产；按揭贷款是用婚后取得的收

2022-03-17 15,340

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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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00:54
婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是

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