房屋租赁凭证需延期要怎么办理

2021-03-05 114

普法内容

携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。对共有的房屋，要提交共有人的同意书。委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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如何办理房屋租赁凭证
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材

2020-05-21 1,449
深圳办理房屋租赁凭证需要交多少税
深圳办理房屋租赁凭证需要缴纳的税费具体如下： 1、房产税按照租金的12%缴纳； 2、印花税按照租金的0.01%计算； 3、个人所得税按照租金的20计算； 4、增值税按照租金的3%至5%计算。租房租赁税费的具体规定如下： 1、自2018年5

2023-02-15 18
深圳市农民房房屋赁租凭证怎么办理
一、办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。二、手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。三、办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是

2024-05-28 20

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房屋租赁凭证办理，怎样才能办到
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。租赁双方持规定的有关证件到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料：1租赁合同对所提交的各种证件当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件

2024-08-27 15,340
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一、办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。二、手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。三、办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证

2023-02-07 15,340
房屋租赁合同和房屋租赁凭证怎么区别
房屋租赁凭证相对合同来说，比较简单。凭证仅仅是讲当事人进行了交易，付款与否，什么时候再付，日期等，但没有合同全面。合同范本详尽地规定了租房各方的权益及违约条款，更为正规，能避免当事人产生矛盾，维护各方

2022-10-07 15,340
房屋赁租凭证交税怎么交
1.房屋租赁需要交税，房屋出租者缴税。 2.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。

2022-10-13 15,340

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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外国人签证延期办理需要什么手续
外公人签证延期需办理手续流程如下：外国人申请各项签证、证件的延期或变更，须履行下列手续：1、交验护照和签证、证件；2、填写延期申请表或者变更申请表；3、提供与延期或者变更事由有关的证明。外国人申请各项签证、证件的延期或者变更，须履行下列手续

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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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