买房定金订立条款时要注意什么

2021-03-14 122

普法内容

1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为订金。 2、定金不能超过法定比例。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房时订金和定金的区别买房交定金要注意什么
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果

2024-06-13 22
买房时要注意订金和定金的区别
“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订

2024-06-22 24
买房订金协议应注意什么
购房定金协议主要是通过定金的形式来担保房屋买卖合同的订立。签订购房定金协议后，一旦一方当事人出现违约，适用定金罚则。具体而言，因买受人的原因导致房屋买卖合同未订立的，定金不能退。如果因出卖人原因导致房屋买卖合同未订立的，出卖人应当双倍返还定

2021-01-28 130

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2022年签订定金条款要注意哪些，签订定金条款的注意事项是什么
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先支付给对方一定数量的金钱，定金支付之后，双方就需要签订定金合同，可是签订时就需要注意一些细节，以免惹上纠纷。那么签订定金条款要注意哪些，签订定金条款的

2022-11-21 15,340
签订购房合同时，在订立定金协议时，需要注意的事项以及应注意什么
如果买方向卖方支付定金，那就要签订定金协议，这时要注意什么？买方需要支付一些钱款作为定金给卖方，那就需要签订定金协议，买方应该注意好六点才行。很多人在买房时都会被要求支付一定的钱款作为定金，以此作为担

2022-02-27 15,340
订立定金条款时要小心什么问题？
订立定金条款时要小心以下问题： (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； (3)虽然已订立了定金条款，但

2023-07-10 15,340
签订合同时，在约定定金和押金条款时应当注意什么，有什么注意事项
首先弄清什么是定金和押金。定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2：在金额上，押金的

2022-01-07 15,340

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订立无偿保管合同要注意什么
在订立无偿保管合的时候，需要注意：在保管的这段时间内，因为保管人保管不善的原因，导致保管物损坏、灭失的，保管人要承担损害赔偿的责任，但因为是免费保管的，只要保管人能够证明自己没有严重过失的，就可以不承担损害赔偿的责任。所以，要不要承担责任

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买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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