村委建的统建房购买的话可靠吗？

2024-07-04 15

普法内容

统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有肯定政策性住房性质的住房。集资建房和统建住房主要差别：一是建设主体分别，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发公司进行建设。二是土地获到方式分别，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式获到土地；三是住房价格构成分别，集资建房价格是以建房成本价向工人出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让花费、销售税费和3％以下的利润构成。统建住房有房屋证，五年后就能够交易，具体各地的政策不相同。房屋证的解决通常都是在交房了以后才能够解决。

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村委统建房被拆怎么办
村委统建房是由村委会统一进行开发建设的，被拆是可以得到补偿的。但是前提是要合法取得持有相关产权证书。比如说要满足一村一宅，一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地，而且这个统建房一定要是合法建设的，不能够是违章建筑等等。具体的征地拆迁补偿安

2020-04-28 735
没有三证的自建房可以购买吗？有村委会的证明
城镇居民自建房房产证的办理流程： 1、需要在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。 2、再到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。 3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。 4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

2024-05-03 19
农村买地建房合法吗？可靠吗？合法吗
农村买地建房合不合法需要根据具体情况来确定。依据我国土地管理法的规定，农村集体土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，购买土地兴建房屋是不受法律保护。

2020-12-06 405

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村委统建楼买卖合同
村委统建楼其实就是违法建筑，这类买卖法律是不保护的。如果确实要买卖，必须签订买卖合同，做好相关约定，比如以后房子可以转正了该补地价怎样怎样，还有违约责任、争议解决方式等。当然，国家不保护的买卖必然是有

2022-03-20 15,340
新农村购房签委托建房合同可以吗
需要签订施工合同，你也需要办理产权证。要说新农村购房签委托建房合同可以吗的规定，是可以的。合同内容主要是价格、工期、安全、付款、验收及质保金等条款。需要注意验收，不能只是业主个人验收，需要政府有关部

2022-07-25 15,340
农村同镇人可以购买农村自建房吗？
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房

2022-07-09 15,340
无的单位建房可以购买吗
这样的房子最好不要购买，风险很大，如果相关审批政府不能通过，可能就会作为违章建筑强制拆除，最后财房两空。

2022-10-30 15,340

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建设工程挂靠合法有效的吗
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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