购房者该如何样计算二手房首付

2024-05-19 2

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二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额＝二手房评估价×80％（首次贷款额度可达80％）。贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。购房者计算二手房首付时，也是按照以上方法进行计算的。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要购房者跟房主协商决定的，一般是2至3成。一般情况下，银行是需要看到房主开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，购房者如何计算二手房首付，更多的是取决于买卖双方合意。

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2020-06-20 380
买二手房首付如何计算首付不够了怎么解决
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2020-11-27 202
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2024-04-29 18

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2022-02-26 15,340
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假如房子卖300万，评估300万。首付3成100万，贷200万。高评就是找评估公司评到400万（一般平不到，可以评到300多一些，例子举的极端了点）。首付三成120万，贷款280万。然后资金监

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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退购房首付怎么退
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