出租的不动产能的增值税销项能用土地的进项抵扣吗

2024-05-22 12

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企业支付的土地出让金只能抵减销售额，不能用于抵扣。

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销售未抵扣进项税的资产，增值税如何计算
销售自己使用过的固定资产按照简易办法依照3％征收率减按2％征收增值税。 1、财税〔2014〕57号文件规定，自2014年7月1日起，财税〔2008〕170号文件第四条第（二）项和第（三）项中“按照4％征收率减半征收增值税”调整为“按照简易办

2024-06-21 15
不能抵扣的增值税
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。一是对于那些年销售额低于500万元的小规模试点企业，增值税的征收率为3%,不得抵扣进项税额。二是购进的货物直接用于非应税、免税、集体福利和个人消费的，则

2020-08-05 227
增值税销项减进项就是要交的税吗
增值税销项减进项就是要交的税。销项税额减进项税额是增值税应纳税额。应纳税额=销项税额-进项税额。销项税额=不含税销售额*税率=含税销售额/（1+税率）*税率。销项税额指纳税人销售货物或者提供应税劳务，按照销售额和适用税率计算并向购买方收取

2023-06-01 24

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外购自用的小汽车增值税进项能不能够抵扣
1.能够。 2.原增值税通常纳税人自用的应征消费税的摩的车、汽车、游艇，其进项税额允予从销项税额中抵扣。财税〔2013〕37号附件一第二十二条限定，下列进项税额允予从销项税额中抵扣：从销售方或者提供方

2023-06-05 15,340
能抵扣进项税额的销项税额
可抵扣的进项税额：指企业在生产经营过程中购进原辅材料、销售产品发生的税额后，在计算应缴税额时，在销项增值税中应减去的进项增值税额，简称进项税。进项税就是购进货物时所发生的税金，可以和销项税抵,。《中

2022-12-03 15,340
税率是17%的销项能不能用税率为13%的进项抵扣
可以呀，为什么不能呢！比如经营钢材的企业，办公地点的采暖费、水费的进项税票（6月底前为13%）取得进项票，照样抵扣。但如果是个人消费品、交际费用或员工福利就不能抵扣了。

2022-11-02 15,340
增值税抵扣销项的土地转让怎么计算?
受让方 1.城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税

2022-07-08 15,340

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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