卖房合同违约期间能否继续履行

2021-05-06 21

普法内容

卖房合同违约的，能够继续履行合同。根据法律规定，当事人违约的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果违约行为导致合同目的不能实现的，当事人可以主张解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同
房屋涨价卖方违约,买方能要求继续履行合同。

2021-02-15 145
二手房合同继续履行能要违约金吗
每个阶段的可能性不一样。二手房买卖流程图定金合同 ①↓ 买卖合同（居间版） ②↓ 买卖合同（网签版） ③↓ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④↓ 过户（一）卖方阶段①违约此阶段，买方只交付了定金，未签订正式买卖合

2024-05-23 27
合同一方违约诉讼期间合同还要继续履行吗？
因正处于诉讼时期，此现象即表明院方尚未来得及对双方彼此间的纷争做出裁断，故此，双方实质性的权利和义务关系并未得到明确界定，孰为过错方也尚待辨清，因此，在启动上诉程序时，并未能终止合约的履行。《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行

2024-04-19 32

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卖房合同继续履行怎么看是否违约
卖房违约是可以继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-26 15,340
合同中约定违约后是否还能继续履行
合同违约之后合同一般还能继续履行。守约方可以要求违约方继续履行该合同、采取补救措施，或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。

2022-10-13 15,340
预期违约，可否申请继续履行合同
XXXX: XXXX公司因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，于2014年11月日向XXXXXX法院提出破产申请，XXXXXX法院于2014年11月以()民破字第X号裁定书依法受理XXXX公司

2022-08-06 15,340
为了约定租房期间继续履行合同
1、双方能协商确定的，从其约定; 2、双方不能协商确定的： (1)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确

2022-08-11 15,340

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01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

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01:04
股权转让违约必须继续履行合约吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人违反约定的，应当承担一定的违约责任。法律规定的违约责任包括以下几种：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金。但是当事人违约并不一定要继

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01:29
合同履行完毕能否撤销
合同履行完毕能撤销。只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此撤销权人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。可撤销的条件具体如下： 1、因重大误解

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