租出去的房子是否可以卖

2022-03-28 263

普法内容

租出去的房子可以出售。出租人出售出租屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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房东要卖房子，可以进租出去的房子里吗
租赁期间，房东失去了房子的使用权，未经你们同意，不可以随意进出。

2024-05-06 20
出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 219
房子租出去了，就不可以卖了吗
房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。

2021-03-24 150

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租的房子没租完不租出去还可以卖吗
房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该

2023-07-19 15,340
租的房子被房东卖出去了可以告房东吗
房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只有，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁

2023-12-09 15,340
房子出租以后能否卖？
房屋出租后可以卖，但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人

2022-06-03 15,340
把房子租出去可以再出租吗
承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意

2022-02-15 15,340

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01:06
住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理

18,041 15,340
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,863 15,340
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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