租房非人为损坏怎么处理？

2021-02-23 1,103

普法内容

如租赁的房屋或其中的物品非因承租人的原因发生损坏的，出租人应当履行维修义务，如出租人在合理的期限内不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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