深圳有共有产权房该如何申请

2024-05-30 12

普法内容

满足以下条件：（1）城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件： 1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民； 2、家庭人均月可支配收入在规定标准以下； 3、人均住房建筑面积在规定标准以下； 4、家庭人均财产在规定标准以下； 5、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（2）具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。（3）具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。（4）经市政府认定的其他住房困难家庭。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（建保〔〕174号），结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20％所得税。

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