夫妻有一方婚前有房，婚后另一方再买房，是二套房吗

2024-06-10 12

普法内容

算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

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一方婚前有二套房婚后可以买房么
婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

2020-07-20 327
夫妻一方有房或两套房可以再买一套吗？
各个地区的规定不同，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。具体政策以当地政策为准

2020-06-26 399
对已婚有一套房妻子再婚能买二套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款

2021-01-18 182

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二套房夫妻双方婚前都有过一套房, 婚后再买房算不算
可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即

2022-03-27 15,340
前一方买房，结婚后又了，另一方再贷款算第二套房吗？
要看结婚前买的那套房子是不是你们二人共有的，如果房产证上有你的名字，那么离婚后买的就算二套购房，但是如果结婚前的那套房子没你的名字，那么离婚后的房子就不算二套购房。

2022-10-10 15,340
夫妻,婚前一方有套房,过后上加了另一方的名字.再离婚
婚前房产，婚后房产证上加了另一方的名字，应作为夫妻共同财产。因为不经房产所有人同意，房产证上是不能加名字的，可视为夫妻之间一方对另一方的赠与。如果离婚，该房产是可以分割的。

2022-10-18 15,340
夫妻已有共同房产一套无房贷另一方再买房是否属二套
1、算二套。2、夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。3、二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。4、被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购

2022-10-20 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,893 15,340
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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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