业主大会可以延期么

2023-03-22 5

普法内容

业主大会可以延期。业主大会投票时间可以延期，延期时间最多不能超过3个月。业主大会会议与会业主所持有的投票权在投票截止后未超过本物业管理区域内投票权半数，且与会业主人数未超过全体业主人数半数的，可以延长业主投票时限。业主大会的职责如下： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员； 4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； 5、选聘和解聘物业服务企业； 6、筹集和使用专项维修资金； 7、改建、重建建筑物及其附属设施； 8、改变共有部分的用途； 9、利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用； 10、法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

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业主大会业主可以自己成立物业吗
可以。规范物业管理活动，是为了维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境；它是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的

2021-01-09 592
业主房产证可以延期办理吗
房产证需按时办理，否则仅为购房者或房屋使用者，无法成为业主，从而享受到产权保障。尽管购房者办证时间无明确规定，但权益将因此受损。关于契税缴付，逾期将会被征罚滞纳金。若开发商未能如期办证，买方有权根据合同要求赔偿，一般法院会遵从如下原则：凡合

2024-04-26 5
业主可以委托他人参加业主大会吗
业主可以委托他人参加业主大会。业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主不能亲自到场参加的，可以委托代理人。

2020-12-08 362

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业主委员会可以解散业主大会么
可以由全体业主主张解散，业委会经过全体大会通过可以宣告解散。

2022-10-30 15,340
业主委员会选举可以延期到长期吗
1、可以。最多不能延时超出3个月。 2、除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票为止后，业主大会会议与会业主所拥有的投票权未超出本物业管理范围内投票权半数，且与会业主人数未超出全体业主人数半数

2022-11-13 15,340
业主大会可以解散吗业主大会解散条件有哪些
因物业管理区域调整等原因需要解散业主大会的，在解散前三十日内，城市街道办事处或者乡（镇）人民政府应当组织召开业主大会会议，推选业主代表。业主代表、业主委员会代表、物业管理企业代表、居民委员会（社区居民

2022-03-30 15,340
有没有业主大会可以自治物业
业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和

2022-08-15 15,340

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01:17
如何签合同可以延期交税
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的，应当在缴纳税款期限届满前提出申

816 15,340
00:58
居住证到期后多久还可以办理延期
居住证到期后的60天内，还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所，或者受公安机关委托的社区服务机构

2,808 15,340
01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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