租赁方是指哪一方?

2021-01-19 1,159

普法内容

租赁方一般指的是租赁合同中的承租一方当事人。租赁合同中的当事人包括出租人和承租人，出租人是出租租赁物、收取租金的一方，而承租人是租赁物品，并支付租金给出租人的一方。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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租赁合同中的保证方保证合同是指租赁方吗
保证合同为从合同，主合同有效成立或者将要成立保证合同却发生法律效力，故主合同无效，保证合同无效，但是保证合同无效并不必然导致主合同无效。保证合同为要式的合同，但在实践中需要注意以下的问题。第一，保证人在债权人与被保证人签订的定有保证条款的

2024-06-01 13
房东是做承租方还是租赁方
房东是租赁方，也就是出租人。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。对房屋享有占有，使用，收益的人为承租人，也就是租房子的一方。

2021-03-16 5,111
承租方是指谁
租赁过程中的承租方是：使用租赁物并交付租金的一方，而出租方是将租赁物交付给承租人使用、收益，并收取租金的一方。双方都是租赁合同的主体，都需要按照租赁合同的约定履行各自的义务和享有权利。

2021-02-26 939

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租赁方指的是出租方还是承租方
1、租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风

2022-06-12 15,340
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2022-08-20 15,340
融资租赁在租赁期间所有权归哪一方
融资租赁，在租赁期间所有权还归出租方。承租人只有使用权，而没有所有权。不能因为租赁而改变所有权的性质。

2022-10-08 15,340
创业企业融资租赁是指从哪些方面来讲
创业租赁兴起于20世纪80年代末，是专门针对新创企业而开展的一种特殊形式的融资租赁方式。其运作机制起源于融资租赁，但通过创业投资又对一般意义上融资租赁进行了改造，是一种将一般融资的灵活性与创业投资的高

2023-11-20 15,340

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被借款人是指哪一方
被借款人是指债权人一方，也即在债的关系中，有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人。在借款人不履行还款义务的时候，被借款人可以先与借款人协商，重新确定还款时间；如果借款人明确表示不会还款，或者以自己的行为表明不会还款的，被借款人可以起诉至法

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单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

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