房屋一房二卖犯法吗

2024-04-12 3

普法内容

法律明文规定房屋买卖不得一房二售，否则将负有相应法律责任。（1）如涉及退还已缴纳的首付款及违约金问题，其金额需依照合同条款而定，购房者若无故要求退房则需依约支付违约金。（2）若在合同中并未约定退房违约金，或约定不明，违约金收取比例不应超过百分之二十。（3）如因卖方手续出现问题导致违约行为，卖方无权向买方收取违约金。

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;\n(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;\n(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;\n(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;\n(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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一房卖二户犯法吗判几年
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2024-04-27 30
民法典房屋一房二卖能否成功
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2024-09-18 15,340
二手房屋房东买卖合法吗
经出租人同意，二房东可将租赁物转租给第三人。转租的，二房东与出租人之间的租赁合同继续有效；二房东未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道二房东转租，但六个月内未提出异议的，视

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一房二卖的房屋怎么过户
(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先

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卖一房两卖违法犯罪吗？
如果是以“牟利”为目的，就构成了犯罪，已经涉嫌诈骗罪。诈骗罪，指的是以非法占有为目的，虚构事实骗取公私财物，达到数额较大的标准即构成该罪。

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
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