购房人迟延付款如何承担责任

2021-02-09 118

普法内容

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第四百七十五条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿

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购房人迟延付款有多严重
房产交易中购房人迟延付款应当按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的，可依据合同约定的金额支付违约金。

2020-05-28 71
已贴现的银承汇票，承兑人延迟付款该负何责任？
可以要求其赔偿损失

2024-06-22 12
开发商延迟付款购房者该如何维权
开发商推迟退还定金那么购房者的维权方式如下： 1、购房者可以与开发商自行协商； 2、如果当事人不能达成协商的，购房者可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁处理； 3、如果当事人不能达成调解或仲裁的，可以提起民事诉讼。

2021-04-21 180

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购房人迟延付款会怎样，购房人不能按时付款承担的责任
一、购房人迟延付款会怎样购房人迟延付款，是指购房人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行付款的行为。其构成要件为：（1）须有债务存在；（2）履行须为可能；（3）须债务履行期已届满；（4）须因

2022-10-26 15,340
中，购房人延迟还款，开发商是否需要承担责任？
上海商品房按揭贷款中，如果房屋为期房，银行放贷时房屋还不存在或没有取得产权证，因此无法进行抵押，此时开发商就购房人的还款义务承担连带保证责任。在房屋抵押登记办出前，如果购房人拖延还款，开发商应当承担连

2022-10-28 15,340
购房时延迟还款开发商要付责任吗
商品房按揭贷款中，如果房屋为期房，银行放贷时房屋还不存在或没有取得产权证，因此无法进行抵押，此时开发商就购房人的还款义务承担连带保证责任。在房屋抵押登记办出前，如果购房人拖延还款，开发商应当承担连带责

2022-10-26 15,340
电信延迟付款要求承担法律责任怎么办
如欠款属实，建议尽快还款，以免惹上官司

2022-10-27 15,340

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01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,261 15,340
01:13
借款人违约平台承担何种责任
借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。一般情形下，根据《最高

936 15,340
01:05
主合同有效担保人如何承担责任
担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下： 1、主合同和担保合同都有效时，如果签订的是一般保证担保合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，四种特殊情况除外； 2、主合同和担保合同都有效

925 15,340