房屋过户费是由谁出呢，应该如何解决？

2024-05-18 15

普法内容

我国《民法典》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。在房屋买卖中，转移标的物所有权，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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房屋过户了是谁出过户费呢
在实际的买卖房屋的行为中，房屋过户费用一般由双方协商。或者在交易前，卖方提出的报价就包含了房屋过户费用。双方当事人可以对房屋过户费用进行协商，由房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。

2021-02-26 258
谁出房屋过户费
房屋过户费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、

2020-12-03 145
房屋过户后出现经济纠纷应该怎样解决呢
房产过户纠纷律师的律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。一般情况都是看标的额来计算律师的费用的。但是也看事情的难易程度的。如果仅仅是房屋过户问题的话，您自己办理也不会很麻烦。当然如果自己很忙的话，委托律师当然也是可以值得信赖的

2024-06-08 32

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房屋过户后出现经济纠纷应该怎样解决呢
房产过户纠纷律师的律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。一般情况都是看标的额来计算律师的费用的。但是也看事情的难易程度的。如果仅仅是房屋过户问题的话，您自己办理也不会很麻烦。当然如果自己

2022-07-28 15,340
离婚房屋过户费用是哪些，应该交给谁呢？
夫妻离异析产不涉及房屋买卖，第一套房只需女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。第二套

2022-08-05 15,340
房屋过户土地出让金由谁出
房子过户土地出让金由买方缴纳。

2023-03-03 15,340
房屋过户户主找不到应该如何办呢？？
这事你要注意了哦，其实房子和土地是一体的，不存在分开来说的，但是问题在于你房产没有过户，这种事我咨询过律师，他说房产证上是谁的名字房子就是谁的，就算你有房屋买卖协议，上法院打官司他也只会退还你的钱，建

2022-07-20 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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01:19
二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

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