动产和不动产各指哪些？

2024-06-11 9

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动产和不动产，这两者看起来很简单的概念，在现实生活中往往是一道难题。动产和不动产的区别是什么呢动产和不动产的区别归纳为以下几点：不动产包括三种土地附着物，而动产不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”《营业税税目注释（试行稿）》（国税发149号）第九条（二）项规定，“其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。”由此可见，动产和不动产的主要区别在于能否移动，或者移动后是否引起性质、形状的改变。不动产的代名词，即土地附着物，它包括附着于土地的建筑物、附着于土地的构筑物和其他土地附着物三种。

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哪些叫不动产，不动产包括哪些
不动产自然特性：不动产作为自然物的特性有： 1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性：也称独特性、异质性、，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。 3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国

2024-06-20 19
各位不动产抵押后房产证吗？
在实践中，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（包括土地的两证，以下同）由谁保管，抵押人、抵押权人分别保管，还是一并由抵押权人保管，不同的抵押权人其采取的做法是不同的。由于实践中银行作为抵押权人的情况更多一些，所以笔者对几家知名银行的房屋

2024-06-02 12
哪些财产属于不动产
以下财产属于不动产。不动产是指依照其物理性质，不能移动或者移动将严重损害，其经济价值的有体物。具体如下：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、

2021-12-11 2,531

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不动产是指哪些动产? 有哪些规定?
不动产包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。以不动产设立抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立。法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办

2023-09-16 15,340
各种动产交付方式有哪些?
1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。 2、观念交付。观念交付又分为三种： ①拟制交付。即交付提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方

2022-11-08 15,340
请问哪些叫不动产，不动产包括哪些
不动产自然特性：不动产作为自然物的特性有： 1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性：也称独特性、异质性、，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。 3、耐久性：又称寿命长久，土地

2024-09-02 15,340
不动产是指房产证。
是的。房地产所有权证明书，全名是中华人民共和国房地产权证明书，简称房地产证明书，是权利人拥有该房地产权的证明书。房地产所有权证明书上记载的事项，必须与房地产登记簿一致的记载不一致的，除证据证明房地产登

2021-10-26 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

1,011 15,340
01:37
动产质押需要哪些手续
依据我国《民法典》规定，动产质权的设立需要三个条件：一、质押合同有效。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时

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