被拆迁人能自主选择补偿的方式吗？

2021-05-06 136

普法内容

一般情况下，被拆迁人可以选择补偿方式。但是有以下两种情形之一时，选择权会受到限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿; 二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

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拆迁方自作主张为被拆迁方选择的补偿方式合法吗
在面对无法自主选择拆迁安置补偿协议的补偿方式，我们应该提起诉讼，根据法律规定，“拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定之外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”如果拆迁人没有提供给被拆迁人选择补偿方式的权利，径直选择以

2024-05-08 18
拆迁补偿方式的选择有哪些？可以自己选择吗？
1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定

2024-07-03 22
拆迁补偿由拆迁人选择吗？
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。针对国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的

2022-09-03 229

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拆迁补偿方式的选择有哪些？可以自己选择吗？
产权置换中的拆迁补偿方式的选择有以下两种。 1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做

2022-07-12 15,340
房屋拆迁补偿方式可以选择吗, 被拆迁人能否选择货币补偿或者换房屋
1、可以；被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定

2022-01-21 15,340
被拆迁人可以选择补偿方式吗，拆迁补偿安置方式被拆迁人有何种条件
拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。我们律师在接受被拆迁人委托

2022-02-27 15,340
怎么做拆迁补偿方式选择?拆迁补偿方式有什么？
有一些房屋是没有房产证的，那么，当这些房屋面临拆迁的问题时，补偿的问题又要怎么计算呢。无证房屋拆迁补偿具体内容与一般的房屋拆迁补偿政策上有许多的不同。无证房屋拆迁补偿也被很多人所关心，那么，本文就让我

2022-08-06 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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十岁孩子能选择自己抚养权吗
法律规定在确定子女抚养权问题时，如果孩子已经年满8周岁，那么就要考虑孩子本人的意愿，看孩子本人愿意跟着哪一方生活。在双方抚养能力，抚养条件都差不多的情况下，孩子表达愿意跟随一方生活的，抚养权会考虑孩子的意愿。当然孩子的意愿并不能够决定最终的

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