离婚证先办再买房可以吗

2020-10-24 71

普法内容

先离婚是可以进行按揭买房的；在进行按揭买房的时候同样出具当事人的身份证件；再者还要必须有稳定的职业和稳定的收入；同时还要有购房的合同协议等等；只要合理、合法就可以得到银行的受理。贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子卖不出去可以先离婚再买房吗？
房子卖不出去可以先离婚，双方可以协商离婚之后，在房子卖出去了再进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-16 130
可以先分割财产再领离婚证吗
可以先领离婚证再分割财产。协议离婚的，当事人可以通过协商方式对共同财产暂不分割，男女能达成一致意见的，且约定合法的，财产就可以暂时不予分割，法律也会尊重当事人意思自治的行为。

2021-02-26 127
想再买一套房，假离婚证按揭买房可以办下来吗
只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚

2024-06-22 12

专业问答更多>>

离婚后买房时房产证可以先抵押再用吗
【法律意见】到房产住所地住房和城乡建设局查询即可《房屋登记办法》第二节抵押权登记第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记

2022-07-15 15,340
买房可以先办理按揭再买房吗
不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供

2022-03-10 15,340
离婚协议书可以先公证再办理吗?
离婚协议书是即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议公证是指公证机关依法证明当事人之间签订《离婚协议》的真实性、合法性的活动，这

2021-05-24 15,340
婚前买房, 婚后一方想离婚, 可以先办理离婚手续再办理吗
此房如果是婚前买的此房不属于夫妻共有财产。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地

2022-03-28 15,340

法律短视频更多>>

01:34
再婚可以不带离婚证吗
关于公民再婚办理结婚登记时，是否需要携带离婚证，我国《婚姻登记条例》未做明确规定。与此同时，各地的具体规定可能存在差异。通常，如果再婚办理结婚登记的男女双方原系夫妻关系，通过民政局离婚登记后想复婚的，到婚姻登记机关办理结婚登记时，婚姻登记机

1,219 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,943 15,340
01:09
离婚证可以到外地办吗
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种。其中，协议离婚不能在异地办理，但是起诉离婚可以。我国婚姻登记条例规定，办理离婚登记，即协议离婚，必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理，而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的，起诉方可以在被起诉方居

3,047 15,340