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房子过户费一般谁承担

房子过户费一般谁承担

2022-12-19 5
普法内容
房子过户费一般呕买卖双方承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 买房过户需要的费用有: 1、购买房屋的费用:全款或首付款; 2、税费:个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等; 3、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。 法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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