房产中介都有哪些坑？怎么避免出现这些坑

2020-12-11 113

普法内容

房产中介存在的问题如下： 1、房屋中介乱收费的现象比较严重； 2、房屋中介合同中存在不合理条款； 3、部分房产中介隐瞒房屋真实情况；等等。对于上述一些现象的避免方法如下： 1、到房管局查档； 2、请求出示房产证和国土证原件； 3、详细阅读合同条款；等等。

《中介服务收费管理办法》第五条规定，中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。按照法律、法规和政府规章规定实施的中介服务，任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定中介机构为有关当事人服务。

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找中介卖房子要注意哪些坑
在房地产经纪行业中，骗局无处不在，除了典型的满嘴谎言的吃人差价行为外，还有许多其他不良行为，如： 1、在客户购买或出售房产之时，该中介机构与客户签署所谓的“霸王”式合同，收取款项后却不尽职尽责。 2、无理强征高额的中介费用，即使在未实地考察

2024-04-29 6
房屋中介怎么坑人
（一）消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验（二）对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正（三）全权委托中介公司卖房的，应

2024-06-01 11
房屋买卖有哪些坑
1、卖家故意不配合办理过户手续怎么办通常在房价上涨迅速的特别时期，一些卖家会故意拖延过户时间，以有事或者外出等理由不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，迫使买方主动解除合同。遇到这种情况，买家先申请对房屋申请财产保全，然后起诉

2024-05-23 8

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房产中介怎样避免坑？
房产中介存在的问题如下： 1、房屋中介乱收费的现象比较严重； 2、房屋中介合同中存在不合理条款； 3、部分房产中介隐瞒房屋真实情况；等等。对于上述一些现象的避免方法如下： 1、到房管局查档； 2、请

2023-06-05 15,340
贷40万怎么避免坑
常规贷款40万元判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；因为根据相关司法解释，常规贷款构成诈骗罪，犯罪数额40万元属于此罪中巨额的量刑。

2021-11-05 15,340
找中介卖房子要注意哪些坑
在房地产经纪行业中，骗局无处不在，除了典型的满嘴谎言的吃人差价行为外，还有许多其他不良行为，如： 1、在客户购买或出售房产之时，该中介机构与客户签署所谓的“霸王”式合同，收取款项后却不尽职尽责。 2、

2024-09-15 15,340
房产中介坑骗顾客事件频发，租房怎么避免受骗的风险？
房产中介坑骗顾客事件频发，租房怎么避免受骗的风险呢，如下是避险的一些措施：一、查证件。要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万

2022-10-27 15,340

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00:55
房东坑电费去哪里投诉
房东坑电费可以去供电企业投诉。也可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。房东乱收水电费本身就是违规的行为，有关部门会按照法规进行处置。经过调查，如果事实确实如此，就会要求房东把违规收取的电费退还，同时

5,227 15,340
01:04
劳动派遣合同坑人吗
劳动派遣合同一般不坑人。但是签订劳务派遣合同时注意以下事项： 1、应当载明用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况； 2、用人单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同； 3、劳务派遣合同规定，劳动派遣单位应按月支付劳动报酬；被派遣劳

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00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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