新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房吗?

2023-01-05 14

普法内容

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。房屋安全鉴定基本收费标准： 1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元（≤200平方米500元）； 2、二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元（≤200平方米400元）； 3、三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元（≤60平方米300元）； 4、一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。影响房屋安全使用的因素： 1、在建设过程中存在的安全问题：（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理；（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等； 2、在使用过程中存在的安全问题：（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态；（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患；（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性；（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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2022-11-02 15,340
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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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