交房时有质量问题可以不接吗

2024-04-14 7

普法内容

在接收物业之际若发现工程质量存在严重且足以影响实际居住与使用需求的瑕疵，则有权予以拒绝接受。作为业主，您有权利向开发商提出严格的期限要求进行整改，如若房屋质量不达标且未达到协议规定之标准、或是无法通过维修方式恢复至约定质量水平的话，业主即可依法主张解除房屋买卖合同，并要求赔偿相应的经济损失。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新房质量问题赔偿标准新房质量问题可以退房不
要看双方的购房合同是如何约定的，一般质量有问题是可以主张赔偿的

2024-05-18 26
我买商品房因为质量问题没有按时交接房
开放商逾期交付可以请求支付逾期交房违约金，通常逾期交房超过90日，买受人有权解除购房合同，有权请求退还购房款及占用资金的利息。

2024-05-25 9
交接新房，质量问题怎么处理
房屋交接时出现质量问题，买受人可以请求出卖人解除合同和赔偿损失；若房屋在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

2020-01-02 142

专业问答更多>>

房屋有质量问题，可以直接起诉开发商吗，房屋质量有问题，该怎么办
可以直接起诉开发商。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益： (一)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理

2022-01-08 15,340
业主接房时房屋有质量问题，故而拒交
拒绝交水电费除了物管公司无权断水断电。供电局、供水公司有权利停水停电。

2022-10-25 15,340
买房交付时发现房屋有质量问题可以退房吗交房后发现质量问题怎么办
有的购房者在实际交付房屋的时候可能没有仔细的检查，有可能是当时房屋的质量问题体现的还不明显。但等到实际入住后发现质量问题，那么这种情况下，购房者是否可以要求退房呢？对此，马上为大家做详细解答。一、入住

2022-03-09 15,340
接到房子有质量：问题跟物业有直接关系吗
在涉及到房屋质量问题与物业之间的关系方面，二者实际上并无直接关联性。有关于住宅楼宇保修期的问题，其细节相对较为繁杂，因此对于寻求自身权益保护的当事人而言，除了依据相关法律法规外，还可以考虑在具体的购房

2024-09-22 15,340

法律短视频更多>>

01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,641 15,340
00:54
新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

1,903 15,340
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,358 15,340