房地产企业融资方式具体有什么？

2024-05-27 10

普法内容

房地产开发企业筹措资金的方式有如下几种：一、债权融资。债权融资就是借债，由开发企业向别人借贷，最常见的就是向银行贷款，实践中银行一般会要求开发企业或第三人为贷款提供担保，比如开发企业将建设项目向银行抵押作为还款的担保：开发企业将开发项目的国有土地使用权，或国有土地使用权连同在建工程向贷款银行抵押，贷款银行在抵押登记手续办理完毕并取得他项权证后，按照工程的施工进度发放贷款，并对开发企业的资金使用进行监管。对于上市房地产开发企业来讲，在符合条件的情况下，可以通过发行可转债的形式融资，该种融资具有股权和债权融资的双重性质。二、股权融资。股权融资是指开发企业新发行股权换取新股东的资本金投入，可以将其分为上市公司的股权融资和非上市公司的股权融资。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

企业融资包括哪些内容，具体有哪些方式？
融资方式即企业融资的渠道。它可以分为两类:债务性融资和权益性融资。常用融资方式： 1、融资租赁。 2、银行承兑汇票中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票。 3、不动产抵押不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企

2023-02-15 7
我国企业融资方式有哪些，企业融资需要注意什么
我国企业融资方式： 1、银行贷款。 2、股票筹资。 3、债券融资。 4、融资租赁。 5、海外融资。企业融资需要注意： 1、投资人的法律主体地位。 2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。 3、融资方式的选择。 4、回报的形式和方

2020-05-06 186
上市企业融资方式有哪些？融资方式怎么比较？
可以看出，每种融资方式都有其独特的优势，但也都存在着不同的缺点。一般来讲，发行公司债券和银行贷款都有政策等各方面的许多限制，因此不是上市公司采取的主要融资方式。目前我国上市公司的融资方式主要是股权融资的增发和配股方式以及发行一种新型债券－可

2024-06-07 17

专业问答更多>>

中小企业融资相关法律有什么具体规定融资的有什么方式
中小企业融资的方式有：一、综合授信。二、信用担保贷款。三、买方贷款。四、异地联合协作贷款。五、项目开发贷款。六、出口创汇贷款。七、自然人担保贷款。八、个人委托贷款。九、无形资产担保贷款。十、票据贴现

2022-06-28 15,340
丰富中小企业融资方式有什么中小企业融资难体现在什么方面
我国中小企业融资难主要体现在以下几个方面：一是中小企业融资方式比较单一，缺乏直接的市场中小企业融资渠道，据统计，我国中小企业融资总量中主要依靠商业银行贷款和民间借贷的中小企业融资方式占到了50%以上；

2022-07-31 15,340
中小企业常用的融资方式有哪些，企业融资的方式有哪些，有什么方式
中小企业常用的融资方式：（1）融资租赁。中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。（2

2022-05-04 15,340
企业融资转让是什么意思？具体有什么形式？
企业融资转让是吸引直接投资、引入新的合作者的过程，形式有按股权出让价格划分，从出让企业股权比例划分这两大类型。

2022-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:14
合法的融资方式有哪些
根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国商业银行法》的有关规定，合法的融资是指公司、企业等筹集一定的资金的一种合法过程，公司、企业会根据一定的渠道、方式去筹集资金为该企业公司的正常运营，其方式有三种

2,389 15,340
01:10
企业债务重组的方式包括什么
企业债务重组的方式总结之后大概有3种类型。第一，债务人用自己所拥有的资产进行清偿债务的债务重组方式。债务人用于清偿债务的资产可以是现金资产、也可以是非现金资产，如：现金、存货、债券投资、股票投资、基金投资、固定资产以及无形资产都包含在内。

2,788 15,340
01:01
企业上市需要几轮融资
企业司上市一般情况下需要的融资轮数没有具体限制，完全取决于公司的实际情况。就融资本身而言，它不仅是寻求投资者资金的过程，也是在发展过程中寻求双赢合作伙伴的过程。当企业发展到一定程度，需要在市场上扩张时，风险投资者就会参与进来。根据情况，可能

3,292 15,340