2023房子过户需要本人到面吗，要什么手续

2024-05-19 8

普法内容

一、房子过户需要什么手续哪些证件一售房一方： 1、男、女方职工、家属近期身份证明。 2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。 3、结婚证及复印件。 4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。 5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。 6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。多指18周以上的孩子 7、水电费结清证明或结清单。 8、采暖费等物业费结清证明或结清单。 9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。 10、赠与合同公证书及复印件。 11、油田内有无其他住房证明。 12、房屋买卖协议合同书。 13、代理公证书、代理人身份证及复印件。 14、其他签名盖章的材料、证件。二购房一方：1、男、女方职工、家属近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、已购住房情况证明。5、油田内有无其他住房证明。6、代理公证书、代理人身份证及复印件。7、其他签名盖章的材料、证件。二、房产过户费用包括以下几种：一契税：普通住宅按买价征收1。 5、非普通住宅按买价征收3由买方承担。1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1．5。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1。二营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5。2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5。3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5。4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。三个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20收取。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20或者总房价的2。3、面积不超过144平米包含144的，需要缴纳房产交易盈利部分的20或者总房价的1。四交易费：6元、平米，买卖双方平分。五登记费：80元，买方缴纳。六印花税：房价的0．1买卖双方平分。三、办理房屋产权过户需要哪些费用一房地产权证过户费用：买家税费：1、按房价1．5缴纳契税2、按建筑面积3元、2交手续费3、房屋登记费80元4、工本费13元。卖家税费：1、按房价的1交土地收益金2、按建筑面积3元、2交手续费3、按1缴纳个人所得税。

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2023房子过户到孩子名下需要哪些手续
房产过户手续（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或

2024-06-01 9
2023二手房过户流程，二手房过户需要什么手续
二手房过户手续： 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、

2024-05-18 34
2023房产证过户需要什么手续，需要交费吗？
二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1，90平以上，契税1．5；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4．76；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房

2024-05-18 14

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房子过户需要什么手续，房子过户需要哪些资料
房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方

2022-02-05 15,340
房子过户过户到孙子名下需要多少手续还需要
如果房主健在，到房产部门办理赠与；如房主已经去世，在去世后两年内由继承人起诉继承房产或所有继承人达成一致到公证处办理。

2022-10-22 15,340
需要本人到场吗？办理房产过户需要办理哪些手续？
不用自己去。如果不能去现场，可以去公证处办理委托公证书，委托中介公司或者信任的亲戚朋友办理房产过户手续。需要注意的是：1。相关权利人和配偶必须持身份证到公证处；2、携带身份证、户口本、婚姻证明、产权证

2021-10-31 15,340
房子过户需要什么手续买卖双方都要到场吗
房子买卖过户需要的证件有： 1、买卖双方有效身份证、户口本; 2、房屋产权转移登记表; 3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明; 4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产

2023-05-05 15,340

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汽车过户到公司名下需要什么手续
汽车过户到公司名下需要以下手续：个人车辆过户到企业，需要准备行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。在过户大厅领取和填写车辆过户申请表，协

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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