*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人,需要支付契税,出售方没有契税。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”
一般是买受人承担房屋契税,当事人另有约定的除外。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,依照规定缴纳契税。
在开始交易直到过户前都由卖家交物业费,过户后就由买家交物业费。在没有过户前,卖方依然是房子的产权人,物业合同之间只有卖方和物业公司,没有涉及到买方,所以过户前的物业费必须由卖方交。
一、交易契税 在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上
契税是买方交的,契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
我与购房人签订了房屋买卖合同,合同中约定相关税费均由他来承担,现在购房人认为这样的约定违反了法律的规定,要求确认该条款无效,这样的约定条款合法吗?市京师事务所李宏剑律师解答:合法。法律规定由买方或卖方
一,房地产建筑合同印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的,税率是0.05%。二,契税是以所有权发生转移变动的不动产为
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
卖税票要承担以下责任:由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用,犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利,目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多,实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度,干扰了国家的税制改革,构成非法出售增值税专用
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的