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还没办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
房产证办理过户手续应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记,房产局给回执单,按照回执单日期缴纳税金,税金缴纳完毕换领新证。
只有公证机构(公证处)才能做遗嘱公证。司法行政机关(司法局)无权做遗嘱公证,其做的公证没有公证效力。如您所持的确属公证处所办理的遗嘱公证,房管部门应当为您办理过户。如房管部门不办理,您可可向人民法院提
遗失房产证不能办理房产过户手续,可以办理遗失房产证补证。 房产证遗失后,房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利,并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 遗失补办房
不知道前面回答的人都是哪路高手。人家问题的前提都不清楚就回答。我回答下,首先如果你的土地是集体所有制的(产权属乡镇),这房房子不用办理房产证依然可以根据统一政策取得拆迁赔偿。你也办理不出房产证,最多给
公证后的房产办理过户的方式如下:当事人双方带着房产证,公证书,身份证,还有交的税发票等材料,如果是遗产还得带着死亡证明,到房地产管理部门办理房屋产权过户登记即可。
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产